Saint Theoffrey

Contre l'Eclatement De l'Ecole Et Les Fermetures De Classe

2012-02-09T16:05:00.001+01:00

Communiqué de Presse

Le dispositif que nous connaissons aujourd'hui va voler en éclat et l'école actuelle (Laffrey/Cholonge) peut fermer.

La mairie de St Théoffrey a décidé de s’isoler et quittant le regroupement pédagogique actuel et en scolarisant les enfants à Susville.

Leur embarras est tel qu’ils refusent de répondre aux nouveaux parents sur la sectorisation de leurs enfants en septembre 2012.

L'ECOLE DE NOS ENFANTS EST DONC FORTEMENT REMISE EN CAUSE DANS SA STRUCTURE ACTUELLE:

Les classes des écoles de Laffrey et Cholonge sont menacées de fermetures : éclatement du regroupement et fermeture de classe(s) sont en cours, redécoupage de la carte scolaire...

Des réunions sont programmées dans les jours à venir (Préfecture, Rectorat,...).

Un rassemblement public est organisé

JEUDI 09 FEVRIER, de 19h00 à 19h30,

dans la cour de l'école de Laffrey,

Demande d'information pour le jeudi 9 février

Coup de froid sur le plateau...

2012-02-08T09:44:00.000+01:00

Avec des températures entre -15°C et -20°C depuis samedi, les véhicules diesel qui ne sont pas dans des garages ne démarrent plus et certains ont les canalisations gelées et donc plus d'eau.
Bref les joies de l'hiver!

On reparlera du nouveau découpage scolaire et du terrain au printemps, après cette phase necessaire d'hibernation ;)

Saint Théoffrey peut elle sortir du SIRP?

2011-11-28T08:12:00.001+01:00

C'est régie par l'article Article L5211-19
Donc c'est plus compliqué qu'il n'y paraît et cela ne peut se faire sans l'accord des autres communes... Ou une décision préfectorale (ce qui est possible vu la situation exceptionnelle de la commune).
De plus on ne change pas un enfant d'école en cours de scolarité ni on ne sépare une fratrie...
Donc la rentrée maternelle et primaire 2012 de St Théoffrey se fera comme d'habitude à Laffrey et Cholonge.

Site Officiel De La Commune

2011-03-28T09:19:00.001+02:00

http://saint-theoffrey.fr/

Vous trouverez toutes les informations comme les résultats des élections, les dates des prochains conseils, les formulaires de déclaration de travaux...

Radioctivité Naturelle à St Théoffrey ?

2011-03-22T15:20:00.008+01:00

J’ai fait l’acquisition auprès du CRIIRAD (http://www.criirad.org/) d’un radiamètres (Compteur Geiger Radex RD 1503). Cet appareil peut faire des mesures d’ambiance ou mesurer des objets, des aliments, des boissons sur une échelle précise mais basse. Nous avons sur fin mars entre 110 et 140 nano Sievert/H ce qui est très normal . J'ai mesuré de 100 à 120 nano Sievert/h à Grenoble. Le CEA Grenoble mesure 20% en moins mais probablement avec un autre appareil et dans d'autres conditions. Dans ma cuisine, le plus radioactif est du vin des côteaux de l'Ardèche avec 230 nano Sievert/h et en 2 les carreaux de faience avec 200 nano (jusqu'à 25 000 nano Sievert/h on est dans le vert!). Cet appareil ne mesure pas le rayonnement alpha et ne détecte donc pas par exemple le radon 222. Plus sèrieusement, la catastrophe de Fukushima est encore devant nous car le ralentissement de la fusion des réacteurs à grand coup d'eau de mer peut se prolonger des mois. Contrairement à 3 Miles Island et Tchernobyl , nous avons plusieurs réacteurs en début de fusion (4 sur 6?!) dans une zone déjà ravagée par le séisme... 3 Miles Island l'incident a duré 16 heures, Tchernobyl presque 1 mois, Fukushima c'est l'impasse du maintient à coup d'eau de mer qui peut durer longtemps et irradier fotement la zone. En stoppant ce refroidissement de fortune, c'est le risque d'explosion des piscines de refroidissement suivi d'une fusion complète... Mais j'ai trouvé tous les articles étonnement prudent sur les conséquences. Quelque soit la technologie des centrales, on ne sait pas gérer un réacteur qui part en fusion lorsqu'il y a eut un défaut de refroidissement! Même le bore (acide borique) ne peut absorber les neutrons car la température est trop élevée pour le maintient de liquide autour du réacteur. C'est pourquoi la zone à évacuer est toujours plus large avec 20 kms puis 30 et maintenant 40 kms! En France en décembre 99, la centrale du Blayais a frôlé la catastrophe suite à la tempête de vent et à un début d'inondation par l'eau de mer. En plus des risques humains de proximité, les vins de Bordeaux seraient devenu invendables et le tourisme lourdement impacté sur la zone. Le risque nucléaire n'étant jamais maîtrisé à 100%, le jeu en vaut il la chandelle? Vous a t on parlé aussi des déchets entreposés en vrac dans toute la France (demandez le CD Rom à l'ANDRA)? 77% de notre électricité est nucléaire avec 58 réacteurs et nous la gaspillons allègrement en chauffage d'habitation et eau chaude (une aberration française!). Pour "sortir du nucléaire" il y a l'énergie géothermique profonde (difficulté technique de creuser à plus de 1000m) comme le font les Islandais, de la sobriété (taxons l'énergie!) et de la diversification de production (le stockage de l'energie est un défi à relever).

Cantonales Premier Tour

2011-03-20T19:07:00.002+01:00

153 votants sur 401 inscrits soit 37,5% de participation

1/ Galvin (PS) 42 voix (27,4%)
2/ Bonniol (UMP+Nouveau Centre) 35 voix (23%)
3/ Capron (Europe Ecologie) 29 voix (19%)
4/ Teste (FN) 26 voix (17%)
5/ Rajau (PC+F de G) 14 voix (9,15%)

Conseil Municipal mardi 26 octobre

2010-10-24T08:36:00.001+02:00

Je vous prie de bien vouloir participer à la séance du Conseil Municipal qui se déroulera dans la salle du Conseil le :

Mardi 26 octobre 2010 à 20h30

L’ordre du jour du Conseil Municipal est le suivant :

Délibérations

DM5

Modifications délégations des Elus

Protection sociale pour le personnel communal : adhésion au contrat cadre proposé par le CDG 38

Pass Foncier Lotissement La Fontaine

Modification contrat gérance Le Miradou (avenant)

ONF Gestion forêt communale

Divers

Décision du Maire

Marché passé avec T38 – AMOA terrain des Eybains

Informations
Cimetière – procédure de reprise 2010-2013
Terrain des Eybains

Veuillez agréer l’expression de mes meilleurs sentiments.

Fait à Saint-Théoffrey, le 19 octobre 2010
Le Maire,
Georges Bonneton

Résultat Des Elections Régionales

2010-03-21T19:25:00.000+01:00

Un résultat sans grande surprise avec une participation légèrement supèrieure.

199 votants /399 inscrits soit 49,87% de participation
Liste PS/Ecolgie/Front de Gauche: 103 voix (53,93%)
Liste UMP: 61 voix (31,94%)
Liste FN: 27 voix (14,14%)
Blancs (5) et nuls (3) : 8

1er tour des régionales à Saint Théoffrey

2010-03-14T19:33:00.004+01:00

189 votants pour 399 inscrits soit un taux de participation de 47%

1/ Liste PS menée par JJ Queyranne avec 58 voix soit 32%
2/ Liste UMP menée par F Grossetête avec 40 voix soit 22%
3/ Liste Europe Ecologie menée par P Meirieu avec 34 voix soit 18,8%
4/ Liste Front Nationale menée par B Gollnisch avec 28 voix soit 15,4%
5/ Liste Front de Gauche menée par Elisa Martin avec 9 voix soit 5%
6/ Liste NPA Anticapitaliste avec 7 voix soit 3,9%
7/ Liste de Lutte Ouvrière avec 4 voix soit 2,2%
8/ Liste Modem avec 1 voix soit 0,5%
9/ Liste Opération Spartacus sans voix

2 nuls et 6 blancs

38% de voix à droite (Modem+UMP+FN)
62% de voix à Gauche

Hameau des Théneaux: Dimanche 10 Janvier 2010

2010-01-11T09:13:00.003+01:00

Qq cartes postales de notre très beau vilage! (si si j'insiste)

Au printemps, un article et une animation de quartier sera mis en place autour du composte de jardin...

Eau Chaude solaire: premier bilan

2009-12-28T12:29:00.005+01:00

La première année se termine avec 5500 Kwh de production solaire thermique, soit environ 550 litres de fioul économisés.
Soit avec un litre de fioul bon marché à 65 centimes, le retour sur investissement sera de 10,5 ans (1 litre de fioul = 10,4 KWH thermique). Si le fioul repasse à 90 centimes le litre,cela sera amortie 8 ans. Si j'avais un ballon d'eau chaude électrique, le prix de 10 Kwh értant supèrieur à 1 euro avec presque tous les abonnements et hors coùt d'abonnement), le retour sur investissement du solaire est nettement infèrieur à 7 ans (grace aussi au crédit d'impôt). En conclusion, c'est un bon choix quelque soit l'énergie utilisée pour chauffer l'eau avec une maîtrise budgetaire par rapport aux fluctuations futures du prix de l'énergie.
Ce bon bilan est en partie du à l'eau courante qui arrive très froide sur St Théoffrey (6,5 C) et le bon ensoleillement. La forte inclinaison des panneaux permet d'éviter l'accumulation de neige et surtout d'optimiser les rayons de soleil en hiver (l'été étant plutôt une période de surchauffe et où de surcroit on est en vacances).

TNT par l'ADSL aussi

2009-11-19T12:11:00.003+01:00

Nous avons le plaisir de vous annoncer que votre répartiteur (WTH38) vient d'être équipé pour la TV par France Télécom. Cela signifie que vous pouvez désormais bénéficier de la Télévision Numérique par l'ADSL... Depuis aout 2009, nous avons aussi la TNT par voix Hertzienne. Il ne manque plus que le dégroupage à l'ADSL local. (source www.degroupetest.com )

Le cadastre des Théneaux

2009-09-19T14:01:00.005+02:00

cadastre actuel

Cadastre Napoléonien (1807)

Le cadastre, tel que la France le connait, unique et centralisé, date du 15 septembre 1807, créé à partir du « cadastre-type » défini le 2 novembre 1802.

Vous remarquerez que l'eau (indispensable à toute implantation humaine) arrivait par un canal ouvert au centre du hameau (seule fontaine arrêtée à ce jour). Les canalisations et les 3 autres fontaines datent de 1926.

Une chauve-souris aux Théneaux

2009-09-12T17:51:00.003+02:00

Trouvée morte, probablement croquée par un chat... Si quelqu'un peut me donner l'espèce exacte les commentaires sont là pour ça.

La Kermesse de l'école

2009-07-01T14:43:00.005+02:00

27 degré à l'ombre: Petichet ce WE

2009-06-14T17:37:00.004+02:00

Elections européennes

2009-06-07T20:18:00.004+02:00

166 votants sur 394 inscrits = 42% de participation.

Des résultats proches des résultats nationnaux avec:

1: UMP 38 voix/158 (24%)

2: PS 32/158 (20%)

3: Les Verts 22/158 (14%)

4: ex aequo Le Modem et le Front National 10/158 (6%)

Du soleil pour 2009!

2009-05-02T16:26:00.000+02:00

Faire de l'eau chaude avec le soleil, c'est l'un de mes projets pour réduire notre consommation de fioul et donc de CO2 (DP 0384620820023 et réf ADEME S04/05-694).

Ce mur sud offre l'orientation optimale avec des panneaux de 4m2 et un ballon de 300 litres comprenant une résistance électrique permettant un apoint lorsque la chaudière fioul sera arrêtée en été. La facture totale est de 5665,35 euros TTC dont 2000 euros sera en crédit d'impôt, soit un coût réel de 3660 euros.
Le retour sur investissement est aux environs de 10 ans mais cela à d'autres avantages comme le coût stabilisé de l'eau chaude solaire comparé aux fluctuations des prix de l'énergie. Les panneaux sont fortements inclinés ce qui optimise le rendement l'hiver avec les rayons plus bas et évite la neige. Ce chantier fait travailler de la main d'oeuvre locale (Elément'air à Notre Dame de Vaulx).

N'hésitez pas à commenter ce projet et si cela vous intéresse je vous fais voir l'installation en détail lorsque le chantier sera terminé.
Aujourd'hui, mercredi 4 février, le soleil a chauffé 300 litres d'eau de 6.5 degrés (temp de l'eau froide) à 22,5 degrés! Bel effort pour une journée grise et froide.
Mon conseil après 3 mois de fonctionnement c'est d'ajouter 2 m2 de panneau pour l'eau chaude solaire (plutôt 6m2 que 4) car l'eau arrive très froide (6°C).

Chute de neige record en 24 heures

2009-03-07T11:30:00.010+01:00

1,20 mètre de neige sur le hameau des Théneaux avec des variations de 90 à 180 cm suivant les congères! Un grand merci à la DDE de l'Isère qui a fait ce samedi matin un travail précis, soigné, conséquent et sans qui nous n'auriont pas dégagé nos maisons et voitures.
Mesure devant ma porte d'entrée:

Ici les vents ont accumulé presque 2 mètres de congère (le poulailler mesure 2,10m).

Bonne Année 2009!

2009-01-04T09:40:00.000+01:00

Elections prud’homales (J-7)

2008-11-26T09:14:00.004+01:00

Conseil des prud'hommes au Palais du commerce de Lyon en 1906

Apparu au XIème siècle, le terme prud’hommes signifie :
« homme de valeur prudent, de bon conseil ».
A l’époque, si un conflit surgissait entre artisans, il était ainsi tranché par leurs pairs, les «prud’hommes». Ces pairs étaient donc issus d’un même milieu professionnel. Dès 1296, les prud’hommes sont une spécificité française. Le 1er conseil de prud'hommes, tel qu'on les connait aujourd'hui, est né en 1806 à Lyon. IL s'agit d'une juridiction unique en Europe !
Le Conseil de prud’hommes est compétent pour régler les différends et litiges individuels entre un employeur et son salarié à propos du contrat de travail de droit privé (exemple : après un licenciement). Il existe aujourd’hui près de 15 000 conseillers prud’hommes. Ce ne sont pas des magistrats de carrière, mais des juges élus pour 5 ans, parmi les employeurs et les salariés. 200 000 affaires sont introduites chaque année dans les 250 Conseils de prud’hommes : licenciements abusifs, contrat de travail bafoué, non règlement de salaires ou primes, harcèlement, discriminations de toutes sortes, retrait de voiture de fonction, objectifs inatteignables...
Les conseillers prud'hommes doivent tenter de concilier les parties. S'il n'y a pas conciliation, l’affaire sera jugée. Pour certaines situations urgentes, il existe une procédure de référé permettant d'obtenir rapidement une décision. Les juges, à parité salariés et employeurs, sont élus par leurs pairs (donc par vous !) tous les cinq ans. Le scrutin qui aurait du avoir lieu en 2007 a été reporté en 2008 du fait de nombreuses élections politiques organisées l'an passé.
Il faut une participation importante et voter pour donner du poids aux prud’hommes et parce que c’est la dernière élection nationale qui permet la participation de TOUS les salariés, même ceux des petites entreprises. Les salariés HP voteront donc le mercredi 3 décembre prochain afin d'élire leurs conseillers prud’homaux. Ils voteront pour assurer la défense de leurs droits et de leur bien-être au travail et en retour ils attendront de leurs représentants Prud’homaux un service, un accompagnement, un soutien et une aide juridique.
Pourquoi voter CFTC?
Suite à la loi sur la représentativité signée par la CFDT, CGT, MEDEF et CGPME les syndicats de moins de 10% disparaîtront du paysage (en plus de remettre en cause le temps de travail!). La diversité syndicale est un gage d'indépendance et de démocratie dans le dialogue social. La CFTC avait fait 10% il y a 5 ans, aidez nous à faire plus! La CFTC c'est la vie à défendre au delà du temps de travail avec par exemple le logement, contre le travail le dimanche et pour un statut du travailleur reconnu à travers toute l'Europe... Bref, vous l'avez compris je suis à la CFTC, 3 ème de la liste encadrement Grenoble, président du Syndicat de la Métallurgie Isère... (-;

La descente de Laffrey

2008-10-28T08:22:00.005+01:00

Le nouveau portique passera-t-il l'hiver?

Après quelques accidents dont un crash d'autocar l'été 2007, il a été décidé de mettre en place un portique avec badge limitant les véhicules de plus de 2,60 m de haut sans autorisation de passer ailleurs.

Une mise en place très rapide d'un portique avec une maîtrise d'oeuvre de Marseille mettant des plaques chauffantes sous la route car le chasse neige ne passe que difficilement!?.

Pour le même prix, on aurait pu embaucher 2 agents de police pendant plus de 5 ans pour un contrôle plus malin que simplement la hauteur du véhicule...

Surprises de la rentrée!

2008-08-30T15:01:00.020+02:00

Le bulletin municipale réponds à tous ces points; cependant pour compenser la position monopolistique de la cantine scolaire, je pense que le Sirp devrait négocier et maitriser le prix de vente aux familles en même temps qu'il verse la subvention. Cette cantine n'est pas supposée faire des bénéfices ni perdre de l'argent donc un droit de regard sur la gestion s'impose?!

Autres news, la cantine scolaire augmente de plus de 20% ses tarifs (5,50 euros/repas).
Y a t'il une maîtrise du prix de vente des nouveaux élus du SIRP à l'heure où l'on parle de baisse de la subvention communale?
Le Sirp a augmenté la subvention, la prestation est revue à la baisse (transport) et les prix de ventes augmentent de plus de 20%...

=>Les tarifs de la Cantine de St Jean de V dans le deuxième commentaire qui semble les maîtriser en appliquant une règle au QF socialement plus équitable de 3,34 à 5,25 suivant le quotient familiale.

Les enfants vont à pied de l'école de Laffrey à la cantine (quelque soit la météo et l'enneigement?).
Est ce raisonnable en terme de sécurité, vu l'étroitesse des trottoires, la circulation de la N85 et les conditions hivernales sans dénneigement prévu?! Peut on parler d'économie sans d'abord s'interroger sur la sécurité?
Réponse d'un membre élu du SIRP: "Entièrement d'accord sur le (nouveau) problème de sécurité que cela pose. La mairie a engagé un processus de sécurisation des abords de l'école : signalétique à refaire et pedibus. Pour ce qui est du déneigement, Mme le maire a, dès sa prise de fonction, veillé à ce que les trottoirs soient déneigés. Toutes choses qui n'avaient pas été réellement pensées (et donc pas faites) par le passé..." et "
la signalétique dépend de la Dir et que nous ne pouvions aller plus vite qu'eux ! Nous attendons un devis. "
***************************************************************************
Ce courrier nous annonce que la distance entre les Théneaux et Cholonge est infèrieur à 3 km et sans directement nous informer du prix, nous dit que l'on peut acheter un Pass Micro dont les tarifs se trouvent sur http://www.transisere.fr/ (107,50 euros?!).
On peut s'interroger sur differents points:
-Comment se fait il que les 2 années passées le ramassage scolaire vers Cholonge était pris en charge et plus cette année?

-Il y a 3 kms de mon domicile à l'école de Cholonge (Google Map, compteur de voiture), comment est fait le calcul?

-Pourquoi communiquer ce point à la dernière minute?

-Y aura t il un traitement diffèrent entre les habitants des Théneaux au Nord et ceux au Sud?

Le SIRP a été saisi pour régler ce point et cela semble réglé aujourd'hui car les enfants concernés ont reçu leur carte de car 2008/2009.

coupure de téléphone suite à fauchage...

2008-08-27T20:19:00.000+02:00

Un habitant route des Fromentaux me raconte:

Depuis près de 5 jours mes voisins et moi-même n'avons plus de téléphone (c'est peut-être d'ailleurs votre cas....), chacun a je pense appellé son fournisseur d'accès... Or ce matin, je croise les agents de france télécom qui me disent que la personne qui a fauché le bas côté de la route menant à villard st christophe a tout simplement sectionné les cables téléphoniques au niveau du poteau qui se trouve à droite de la descente d'escalier du potager de Mme Tessa (photos ci-jointes)...Ainsi j'ai appris que cette ânerie allait faire l'objet d'un procès verbal et que l'intervention serait certainenement facturée à la commune...Je pense qu'il pourrait être interressant d'en faire part sur votre blog. Je trouve fort désagréable de devoir sans cesse payer pour ce genre de bétises...

J'ai mis ce message sur le Blog car une discussion ouverte peut permettre d'éviter des malentendus voir une fausse accusation sur cet incident mineur; le collier en acier et la protection du fil ont été sectionnés et ce n'est pas une débroussailleuse à main qui a pu faire cela. Ensuite ce poteau EDF et ce cable France Telecom sont des propriétés privés ne concernant en rien la Mairie où l'habitant(e) propriétaire du terrain. Sans preuve formelle, cela est probablement la cause d'un engin de débroussaillage comme en possède la DDE pour les abords des routes ?!

Enfin je ne voie pas en quoi la commune sera facturé de cette intervention qui semble très provisoire à ce jour.
Explications données dans le premier commentaire par Mme Tessa adjointe au Maire et riveraine de l'incident.

Concours de photos sur St Théoffrey

2008-07-19T19:01:00.030+02:00

Paysages Estivaux de Saint Théoffrey, photo a envoyer à l'email de la mairie avant le 15 septembre... J'ai pris mon appareil photo et j'ai fait un tour à 18:30 genre reportage autour des lacs. En à peine plus d'une demi heure, j'ai croisé également des scouts, des chevaux et tout ce que vous pouvez voir en photo ci dessous. Le sujet étant les paysages de St Théoffrey, je suis parfois hors sujet :

Photo 1 (les UV sont intenses)

Photo 2

Photo 3

Photo 4 (hors sujet) Photo 5 Photo 6 Photo 7

Photo 8

Photo 9

Photo 10

Photo 11

photo 12

photo 13

Photo 14 (hors sujet Cholonge) rencontre insolite

Photo 15

Photo 16 (hors sujet ) passage à Cholonge

Photo 17

Photo 18

Photo 19

Photo 20 (retour maison)

Album photo complet

Kermess 2008!

2008-06-21T19:09:00.011+02:00

J'ai joué les paparazzi mais immortaliser une belle journée en vaut la peine!

La bière était bonne et abondante...

Un grand succès avec toutes les photos ici

(photos hautes définitions sur demande par email)

Le Triathlon des 3 Lacs

2008-05-11T18:46:00.004+02:00

Pour le dernier WE d'août soient les 29 et 30 août 2009, l'idée serait d'organiser un triathlon avec traversée à la nage du lac Petichet, VTT jusqu'au bout du lac de Laffrey et course jusqu'à la plage des cordeliers (lac de Pierre Châtel).
Les bénéfices de la manifestation seraient intégralement reversés au syndicat intercommunal des lacs pour l'amélioration des chemins et des abords des lacs. Cela permettrait également de faire connaître notre bel environnement.Merci de voter sur le sondage ci contre (plusieurs réponses possibles) et si vous souhaitez participer à son organisation vous pouvez me contacter au 0672991472.

Pour l'organisation:
http://www.fftri.com/spip.php?rubrique70 http://www.fftri.com/plugins/fckeditor/userfiles/file/ORGANISATEURS/Organisateurs_recommandations.pdf http://www.fftri.com/spip.php?rubrique75et pour trouver les coordonnées du représentant de la ligue régionale :http://www.fftri.com/spip.php?rubrique14

Histoire d'eau aux Théneaux

2008-03-22T10:15:00.004+01:00

Comme vous pouvez le voir sur cet ancien cadastre (cliquer dessus pour l'agrandir), l'eau arrivait à ciel ouvert pour approvisionner une fontaine qui est la seule obstruée aujourd'hui (proche de l'arrêt de car). Mais si nous avons 3 autres fontaines et des conduites permettant 200 litres/m (ou 2litre/mn /habitant pour 250 habitants environ en 1920) c'est grâce à une incroyable négociation des habitants qui a duré de 1906 à 1926 (source "Mémoire de St Théoffrey" de René Reymond).
Les fontaines permettaient aussi d'arroser les cultures et l'unique fontaine alimenté par un canal à ciel ouvert était à trop faible débit en été car pompée en amont... Sur 331 habitants en 1891 il y avait 8 aubergistes, 84 agriculteurs, 4 coiffeurs, 3 cordonniers, 3 couturières, 3 épiciers, 2 instituteurs, un buraliste, 1 serrurier, 1 maréchal ferrant, 1 forgeron, 1 entrepreneur, 1 vitrier, 1 forgeron... Presque de quoi vivre en autarcie! Avec également 21 chevaux, 2 mulets, 1 taureaux, 160 vaches, 8 bouvillons, 64 génisses, 100 moutons, 125 porcs, 40 chèvres, 60 ruches... La population maximum (presque équivalente à aujourd'hui) était en 1846 de 468 habitants.

Un Nouveau SIRP pour avancer?

2008-03-18T11:28:00.007+01:00

La surprise des élections vient de Laffrey avec dimanche 3 élus de plus pour la liste d'Hélène Perrin soit une majorité de 6/11 ce qui devrait logiquement mettre Hélène Perrin Maire de Laffrey. Gilles Strappazzon, Maire de Saint-Barthélémy de Séchilienne, Président de l’association des Maires et des adjoints du canton, chef de projet du CDRA Alpes - Sud Isère est maintenant en plus conseiller général. Concernant Cholonge, Mr Ruelle reste maire mais avec de nouveaux conseillers municipaux comme Mr Bruno Kramazenski qui est instituteur et époux de la directrice de l'école de Laffrey. Enfin, à St Théoffrey, mise à part que le fameux terrain d'Eybains est priotérisé pour désendetter la commune, Mr G Bonneton et son équipe municipale prennent très aux sèrieux les affaires scolaires et sont prêt à avancer en concertation avec les autres communes sur le fonctionnement du SIRP (Syndicat Intercommunal de Regroupement Pédagogeique).

Memento financier pour le Maire et les nouveaux élus

Un nouveau Maire à St Théoffrey

2008-03-15T18:14:00.007+01:00

Gérard Carraud après avoir été premier adjoint de 1989 à 1995 puis maire de St Théoffrey de 1995 a laissé la place à Mr Georges Bonneton et ses deux adjoints Mme Catherine Tessa (à droite sur la photo)et Mr Bernard Meckler(à gauche sur la photo).

Memento financier pour le Maire et les nouveaux élus

Liste "St Théoffrey Autrement" élue

2008-03-09T18:55:00.000+01:00

Premier Conseil Municipal: Samedi 15 mars à 17h00
Environ 58% des voix pour la liste menée par Georges Bonneton (178 à 171 voix /300).

A Cholonge la liste de Georges Ruelle est élue avec environ 55% des voix.

A Laffrey JJ Defaite avec 4 personnes de sa liste et 3 de la liste d'Helene Perrin sont élus:
5 liste Defaite : DEFAITE-VISCUSO-FAURE-MELMOUX-NICOLET
3 liste Perrin : GARNIER-JULIEN-HORVATH
Restent au second tour 3 personnes dont Hélène Perrin...

Liste "Avancer ensemble"

2008-03-06T17:01:00.004+01:00

Reunion Publique Samedi 8 mars à 10h Salle de La Mairie de St Théoffrey
Deuxième tract 4 pages à télécharger ici

Mr Thuret s'invite dans le débat municipal

2008-03-06T14:12:00.001+01:00

Beaucoup d'habitants ont reçu vendredi dans leur boite au lettre le récit de l'"affaire Teletech" vu par Vincent Thuret (également reçu par mail et en main propre à la fin de la réunion publique). Cette histoire qu'on connait que trop bien pour nous avoir déjà beaucoup stressée nous laisse encore quelques inquiétudes à la fois sur l'impacte final du prix du terrain sur les finances de la communes et surtout sur la confiance que l'on peut avoir du maire sortant à gérer les affaires... Quant aux motivations de Mr Thuret, il s'explique en introduction de sa lettre; on peut dire que les quelques 150 euros de timbre sortent de sa poche et non de celle des contribuables (-;

Réponse reçu dans la boite ce matin:

Réponse de Mr Thuret dans le deuxième commentaire

Ce Blog contient déjà presque tous les éléments de cette affaire et ce que raconte Mr Thuret est hélas prouvé par de nombreux éléments.

Un beau métier: marchand de biens

2008-03-06T07:29:00.011+01:00

Réunion sur le terrain d'Eybains (alias terrain Teletech) mercredi 5 mars à 18h en Mairie de St Théoffrey. Le sujet est l'aménagement du terrain pour que la commune s'affranchisse avant 3 ans de sa dette envers l'EPFL. Sans la présence de l'EPFL car la prudence dictait de ne finalement pas venir à quelques jours des élections; c'est ballot, on risquerait d'influer sur les élections pour moins que ça!
Nous avons quand même eu droit à une présentation de Monsieur Fromage du Crédit Mutuel d'un plan projeté du fameux terrain. Heureusement que j'avais choisi les premiers rangs car l'image était telle une vision terrestre de la station Mire. Aucun chiffre, aucun bilan prévisionnel de l'opération car Mr Fromage nous a d'abord dit que cela était confidentiel puis à force de questions que cette proposition n'en était pas encore au stade de l'offre commerciale.
Il y a quand même eu une présentation chiffrée qui aurait pu nous faire rire si la situation n'était pas aussi tragique: une feuille de tableur XL pleine de chiffres pour expliquer les coûts de viabilisation à la charge de la commune avec une problématique inquiétante si les 28 logements prennent leur douche en même temps, le débit d'eau ne pourrait pas suivre... La séance a été levée à 19:30 par Mr le Maire invoquant un problème de varices possibles des invités... Surtout ne pas perdre le sens de l'humour.

Il y a beaucoup de Marchands de biens ou de personnes revendiquant cette compétence dans cette histoire et cela semble si bien à côté de nous travaillant pour un salaire et payant bêtement des impôts locaux. Tenez par exemple, un marchand de biens n'est pas assujetti à la TVA dans ce type d'opération!
Pour ma part, je ne change pas mes conclusions qu'il manquera in fine 1,2 million d'euros à la commune (je disais 600 000 euros moyennant les 600 000 euros de subventions initialement annoncées) et cela concorde avec les conclusions de Mr Thuret lui même Marchand de biens depuis de nombreuses années (agences Sud Isère).
Dans le premier commentaire sa synthèse de la réunion d'hier.
Dans le deuxième commentaire sa synthèse et analyse de l'histoire Teletech... Digne d'un bon article du Canard Enchaîné, l'humour en moins.
Pour les Lafonds (le fils Luc est également marchand de biens) l'affaire a été juteuse jusqu'au bout où après avoir bloqué la négociation en demandant 400 k euros de dommages et intérêts, ils ont fini dans leur grande sollicitude accepter les 100 K euros proposé par notre fin négociateur de Maire. Vous pouvez écouter Mme Lafond annonçant son geste citoyen. Peut être était ce là le maigre résultat de mon courrier?!

Débat avant élections: l'école, le terrain et l'impot

2008-03-03T08:17:00.017+01:00

Réunion du S.I.R.P. vendredi 7 mars à 20h30 en mairie de Cholonge.
Le sujet sera essentielement sur le projet de future école.
article du DL sur la situation de l'école de Laffrey en février 2006.
Depuis 2 classes supplémentaires ont été créée à Cholonge générant un circuit complexe de ramassage scolaire et vers également la cantine scolaire à l'heure du déjeuner. L'école de Laffrey, c'est aussi plus de 10 000 euros de chauffage l'hiver 2006 (impressionnant pour seulement 5 salles de classe!) et un préfabriqué loué au conseil général depuis des lustres. Ne pas traiter serieusement et rapidement cette situation est non seulement source de tensions, mais également couteuse et problematique: une huitième classe est impossible à Laffrey comme à Cholonge en l'état... Il faut préciser que la responsabilité des communes se porte sur les écoles maternelles et primaires, le periscolaire dont la restauration. Cela représente presque toujoujours le plus gros budget municipal avec un coût moyen par enfant scolarisé autour de 500 euros (+ pour les maternelles car il y a les assistantes en plus).

Municipale 2008

2008-02-13T22:04:00.004+01:00

Deux listes semblent se proposer pour les prochaines élections dont la liste St Théoffrey autrement et celle du Maire Sortant . Sur les onzes noms possibles par liste il sera possible de barrer et ajouter des noms à sa convenance bien que cela ne soit pas forcément constructif.
A l'issue, l'équipe municipale doit pouvoir travailler et communiquer ensemble. Il y a donc des défis importants qui sont pour moi:
=> Maîtrise de l'urbanisme (transformation du POS en PLU, futures constructions, terrain d'Eybain)
=> Mise à niveau des services et rationalisation des dépenses(aprovisionnement de l'eau, le groupe scolaire).
Les autres sujets pouvant être plus mineurs comme l'environnement, la cohésion sociale de la commune, l'intercommunalité...
Bref, le ou la future Maire et son conseil municipal aura des sujets délicats à traiter en plus de l'héritage de l'équipe sortante.
Profitez de votre passage sur le Blog pour répondre aux deux sondages!

St Théoffrey Autrement

2008-02-13T20:05:00.003+01:00

Première liste à communiquer sur le recto verso ci dessous (cliquer pour agrandir le document).

Faut il bouter Monsanto hors de France?

2008-02-13T14:49:00.000+01:00

Ce produit Monsanto est présent dans les rayons de Bricomarché et autres magasins de jardinage. Une opération de communication est en préparation au sujet de la société Monsanto, de ses produits de ses méthodes qui ont quand même amené la démocratie et le Grenelle de l'environnement à être baillonnés... Sachez qu'après l'agent orange, les PCB, Les hormones de croissance et plus de 80% des OGM dans le monde sont de Monsanto...
Avec la loi OGM fraîchement votée mardi 8 avril (cette nouvelle loi ne rend plus obligatoire l’étiquetage « OGM » sur les produits alimentaires contenant moins de 0,9 % d’OGM), la grande question n’est ni de savoir si Nathalie Kosciusko-Morizet sera châtiée pour ses attaques contre Copé et Borloo ; ni si les parcs nationaux verront des OGM broutés par les bouquetins et les cochons sauvages. La grande question est bien celle-ci : aurons-nous le droit de choisir si nous voulons ou non manger des OGM ?

A lire sur Bakchich

Résultats des sondages:
Faut il boycotter Monsanto? 100% de Oui
Etes vous prêt à faucher les champs OGM? 75% plus que jamais et 25% peut etre

La base élève?

2008-02-04T07:45:00.000+01:00

Qu'est-ce que Base-élèves ?« Cette base de données concerne les élèves des écoles maternelles et élémentaires, publiques et privées, France entière. Elle concerne également les élèves dont l’enseignement est dispensé hors école (dans la famille, au CNED, dans les structures hospitalières et les établissements spécialisés) » (déclaration à la CNIL par l’Education Nationale).
Ce nouveau système de saisie et de gestion informatique de données concerne tous les enfants de France (près de 7 millions,) dès leur entrée à l’école maternelle (2-3 ans) ou à 6 ans (âge de la scolarité obligatoire).
« Ce traitement associera plusieurs acteurs (directeurs d’école, inspecteurs de l’éducation nationale, inspecteurs d’académie, maires) […] Finalité principale du traitement : [...] apporter une aide à la gestion locale des élèves, assurer un suivi statistique des effectifs d’élèves et permettre un pilotage pédagogique et un suivi des parcours scolaires » (déclaration à la CNIL par l’E.N.)
Que trouve-t-on dans Base-élèves ?
Identification
Identité : sexe, nationalité (2), né(e) le, nom, nom d’usage, prénom -Lieu de naissance : pays de naissance, année d’arrivée en France (2), département, commune - Adresses de résidence- Assurance (1) : compagnie, n° police - Autorisations : diffusion coordonnées, photos -Le cas échéant droit de garde/extrait de jugement.
Responsables
Mère et père ou autre personne ou établissement à qui l’enfant a été confié par décision de justice ou administrative : autorité parentale, situation familiale, civilité, nom, nom d’usage, prénom, profession, code socioprofessionnel, adresse courriel, adresse, téléphones domicile, portable, travail, poste. Lieu de travail : dénomination et coordonnées.
Personnes à appeler en cas d’urgence : nom, prénom, lien avec l’enfant, adresse, téléphones domicile, portable, travail, poste
Lieu de travail : dénomination et coordonnées.
Année en cours
Scolarité : cycle, niveau, classe, enseignant, décision de passage - Absentéisme signalé (1).- Langues et acquis de l’année précédente et de l’année en cours: langue vivante, langue régionale, langue et culture d’origine (2), groupe(s) d’enseignement suivi(s) Obtention du Brevet Informatique et Internet- Certaines compétences validées- Autres acquisitions : Attestation de Première Éducation à la Route, natation scolaire… - Proposition de passage ou maintien
Informations périscolaires (1) : restaurant scolaire, déplacement domicile-école, transport scolaire, études surveillées, garderie matin/soir
Cursus scolaire
Socle de compétences : La maîtrise de la langue française. La pratique d’une langue vivante étrangère. Connaissance des principaux éléments de mathématiques et maîtrise d’une culture scientifique et technique. La maîtrise des techniques usuelles de l’information et de communication. La possession d’une culture humaniste. L’acquisition des compétences sociales et civiques. L’autonomie et l’esprit d’initiative.
Extraction des fichiers permettant d’utiliser J’ADE (3) pour tous les niveaux (GS à CM2)
Particularités (4)
Projet d’accueil individualisé (PAI), Auxiliaire de vie scolaire (permanent, discontinu, occasionnel), Recours à un matériel pédagogique adapté, assistante pédagogique à domicile (SAPAD), Réseaux d’Aide Spécialisés aux Enfants en Difficultés (RASED), maître E/G/EG Modalités d’intégration (liste préétablie) Temps d’intégration scolaire Projet personnalisé de scolarisation de l’élève handicapé.
Par l’IEN-AIS ou la CCPE : Déficiences ou atteintes, Projet individualisé formalisé par écrit, autres suivis, recours à un mode de transport spécifique.

(1) renseignements conservés 1 an, tous les autres renseignements étant conservés 15 ans.
(2) renseignements qui n’apparaissent plus à l’écran depuis début décembre 2007.
(3) logiciel pour les évaluations nationales.
(4) Ces « particularités » comportent les interventions de médecins, psychologues, enseignants spécialisés, rééducateurs. Sources : Fichier « gestion courante élève » de Base-élèves et éléments de déclaration à la CNIL du 24/12/2004 (Commission Nationale Informatique et Libertés)

Pétition contre la base élève ici

Manifestation samedi 5 avril à partir de 9:00 à la mairie de La Motte d'Aveillans.

Résultat du sondage avec 70 participants:
La Base élèves telle que proposée:
Vous êtes absolument contre à 68%
Plutôt contre 13%
Neutre 13%

Idées..."Trying to think out of the box"

2007-09-17T04:20:00.000+02:00

Le terrain d'Eybain doit recevoir 20% de logement social du fait du portage de l'EPFL; il faudrait que cela soit dans du collectif comme une grande maison de 4 appartements avec un chauffage collectif bois ou quelque chose sans lien avec les énergies fossiles.

Le reste du terrain pourrait accueillir un Casino ce qui ferait quelques emplois sur la commune et une dynamique touristique au site ce qui est notre avenir avec l'agriculture.
Concernant l'école de Laffrey, je verrai un investissement limité à un groupe de 4 ou 5 classes proche de la cantine (à pied?) pour accompagner l'accroissement des effectifs sur les 10 ans à venir et rester souple pour la décroissance qui suivra. L'école de Laffrey deviendrai l'école primaire et cette future école aux normes celle des maternelles.

Taxes Foncières 2007 +37,07%

2007-08-30T20:42:00.000+02:00

L'indice des prix et les hausses de salaire sont bien en deça des augmentations de la fiscalité locale:
Département +36,73%, Région + 50% et ordures ménagères +38,54%... Pour des services rendus équivalents ou presque.
Le problème des impôts locaux c'est qu'ils ne prennent pas en compte les revenus...
On subit aussi l'incompétence des élus, en particulier Gérard Carraud notre maire qui pourra entrer au Guiness des records du maire qui a le plus plombé sa commune... Bref, je ne sais pas comment sont financé les frais annexes comme les 100 000 euros versé en dédommagement à Mme Lafond (voir protocole) mais cette histoire n'est pas finie.

Nos déchets sont mieux triés!

2007-08-18T11:59:00.000+02:00

Depuis fin juillet deux nouvelles poubelles grises sont apparues avec une collecte des journaux, papiers et l'autre des emballages.

Les illustration sont très explicites et se passent de texte; voila une amélioration qui va nous demander un peu de réflexion avant de mettre les choses à la poubelle.

Autre travaux d'amélioration de cet été, la route des Théneaux jusqu'à Cholonge a été refaite; c'est une belle piste que nos enfants à vélo et en roller aprécierons!

Elections municipales mode d'emploi

2007-06-26T16:35:00.000+02:00

Elections en mars 2008

élection au scrutin de liste, majoritaire à deux tours pour être élu au 1er tour il faut :la majorité absolue des suffrages exprimésun nombre de suffrages égal au quart des inscrits.

Communes de moins de 2500 habitants :
candidatures individuelles admises listes "ouvertes" incomplètes, ou comptant plus de noms que de sièges, autoriséesliste unique de candidats, par ordre alphabétique ou tout ordre non interditpossibilité de barrer des noms sur différentes listes (panachage)possibilité d'inscrire des noms de personnes non candidatessi le bulletin compte plus de noms que de sièges, les derniers noms en bas de liste ne sont pas comptésau 2ème tour, l'élection a lieu à la majorité relative, quel que soit le nombre de votants. Si plusieurs candidats obtiennent le même nombre de suffrages, l'élection est acquise au plus âgé.

Election du maire et des adjoints :
Dans chaque commune les membres du conseil municipal élisent un maire et un ou plusieurs adjoints :
Le maire doit être âgé de 18 ans élu au scrutin secret pour une durée identique au conseil municipal à la majorité absolue si aucun candidat n'a obtenu la majorité absolue après deux tours de scrutin, l'élection se déroule au troisième tour à la majorité relative les adjoints sont élus suivant les mêmes règles que le maire. Leur nombre ne doit pas dépasser 30% de l'effectif du conseil soit Le maire et 2 adjoints pour une liste de 11 dans les communes de moins de 500 habitants et le maire plus 3 adjoints sur une liste de 15 sur une commune de plus de 500 habitants.

Art. L. 255-2. I.- Pour les communes de moins de 2 500 habitants, la déclaration de candidatures résulte du dépôt à la sous-préfecture, selon le cas, soit d'une déclaration individuelle, soit d'une liste comprenant, au maximum, autant de noms que de sièges à pourvoir.

La liste déposée indique expressément : « 1° le titre de la liste présentée, « 2° les nom, prénoms, sexe, date et lieu de naissance, domicile et profession de chacun des candidats ainsi que des documents officiels qui justifient qu'ils répondent aux conditions posées par les deux premiers alinéas de l'article L. 228. La production de ces documents officiels n'est pas requise au second tour des candidats qui étaient déjà candidats au premier tour.
« Pour chaque tour de scrutin, cette déclaration comporte la signature de chaque candidat, sauf le droit pour tout candidat de compléter la déclaration collective non signée de lui par une déclaration individuelle faite dans le même délai et portant sa signature. « III.- La déclaration individuelle de candidature, manuscrite et signée par le candidat, comporte les éléments mentionnés au premier alinéa du 2° du II. « Art. L. 255-3.- Les déclarations de candidatures doivent être déposées au plus tard :
« - pour le premier tour, le vendredi qui précède le jour du scrutin, à 17 heures,
« - pour le second tour, le vendredi qui précède le jour du scrutin, à 17 heures . »

Syndicalisme, collectif de défense et associations...

2007-06-24T17:25:00.001+02:00

J'écrie cet article car après une conversation avec d'autres habitants de St Théoffrey, je pense que quelques explications s'imposent : dans tout mouvement associatif de type syndicaliste, de défense où de lobbying pour ou contre un projet il s’agit de mettre en place un rapport de force pour négocier et influer la direction, les élus politiques ou la quelconque instance détenant le pouvoir. Donc il n’y a pas négociation sans rapport de force et il n’y a pas rapport de force si l’action se limite à un périmètre connue de la partie adverse. Dans toute négociation, un peu comme au poker, on peut mettre la barre plus ou moins haute, définir son point de rupture, les points importants et les points négociables. Enfin la méthode employée qui diffère suivant les groupes syndicaux n’est pas une finalité comme par exemple la CFTC qui privilégie le dialogue avant le conflit et la grève, la solution à l’amiable plutôt que la procédure juridique… Mais sans se priver des moyens ultimes ! S'il y a la moindre affinité avec la partie adverse, le pouvoir de négociation et de défense n’est plus crédible et c’est pourquoi à l’échelle nationale on ne doit pas mélanger politique et syndicalisme, et à l échelle locale sympathie avec les politiques locaux...
J'avais en tête le fait de casser l'acte de vente (même si cela semblait techniquement difficile) comme objectif de négociation avec comme point de rupture l'acquisition du terrain au prix d'achat des domaines. Voilà pourquoi signer le protocole de négociation fermait la négociation au delà du point de rupture que je m'étais fixé. Négocier c'est aussi du bluff, prendre des risques comme les frais de justice, le risque de ne pas être suivi par la majorité et là il faut être duement mandater pour négocier et avoir la responsabilité de savoir quand s'arrêter (plus facile dans le cadre d'un syndicat que dans un collectif ne serait ce que par la couverture des frais juridiques).
Notre affaire de terrain se prolongera jusqu'en 2011 car le portage de l'EPFL.RG s'établie sur 4 ans, et donc il s'agit moins de négocier mais de gérer la commune avec une vraie équipe municipale en 2008 et si possible aussi une opposition critique (et non de critique)!
Voilà comment on peut être modéré, ouvert au dialogue (j'ai même discuté avec Mme Lafond) et être dur en négociation (-; (et non un fou furieux jusque boutiste comme le disent certains).

La méthode Carraud?

2007-06-18T19:43:00.000+02:00

La veille, Mr Strappazzon (maire membre du SIRP) disait en conseil d'école que le projet de nouvelle école sera l'affaire des futurs conseils municipaux en 2008. Et le lendemain matin parait dans le DL du Mercredi 13 juin l'article ci contre que vous pouvez lire en cliquant dessus.
Le conducteur des travaux a donc été choisi le 14 juin sans que les membres du Sirp ou qui que ce soit d'autre ne soit au courant (comme moi même délégué de parent d'élève, adhérent de l'ass. pour la nouvelle école et habitant de St Théoffrey)?! Et ouverture de la nouvelle école pour la rentrée 2008/2009 alors que la dernière réunion de travail du Sirp sur le sujet de février donnait pas avant 2010/2011.
En calcule de coin de table, concernant le terrain (et donc la parcelle 533 de 30 000 m2), il serait acté que 4000 m2 pour 260 000 euros non viabilisé soit acheté par le Sirp pour l'école. Reste 26000 m2 dont 1800m2 est aloué aux logement sociaux (6/27) et le restant pour 21 parcelles et les voies d'accès (+-15%). Il reste plusieurs inconnues qui sans devis et chiffrage ne peuvent être a priori votées et décidées et doivent faire l'objet d'appel d'offre: prix de la viabilisation des 4000m2, prix de la rénovation de l'infrastructure des eaux, cout de la construction (2M d'euros reste de la grosse louche) et quelles subventions complémentaires (sauf 600k euros déjà prévu)
J'ai intitulé cet article "la méthode Carraud" car déjà avec l'achat du terrain il avancait que le prix était payé par le conseil général pour faire voter l'achat et agrafer le CR du CM avec l'acte d'achat pour prouver le financement...Et on n'en est arrivé là!

Les législatives sur la 4 ème circonscription

2007-06-15T18:38:00.000+02:00

Résultats du 2 ème tour sur Saint Théoffrey:
D Migaud 145 voix (61,9%)
Y Casavecchia 82 voix (35%)
7 blancs ou nuls
Soit 234 voix sur 379 inscrits (38% d'abstention)

Voici les candidats sur notre immense circonscription (la 2ème en France pour sa superficie semble-t-il?!):

Cette circonscription est détenue depuis 1988 par le PS fabiusien Didier Migaud pour une fois plus accompagné de son suppléant et ami Charles Galvin mais par Marie-Noëlle Battistel( http://www.didiermigaud.fr/).

Côté UMP et donc majorité présidentielle, Yann Casavecchia 30 ans, vierge de tout passé politique et aussi de bilan (http://www.yann-casavecchia.com/).

Les choix politiques sont hélas restreint comme pesque partout en France; le grand gagnant du second tour va être l'abstention; quel dommage de voter sans dose de proportionnelle et juste après la présidentielle!

Ci dessous les 2 partis qui auraient mérité à mes yeux bien plus de député:

Les Verts présente Vincent Fristot déjà conseiller municipal à la mairie de Grenoble et administrateur d'une régie des eaux et sa suppléante Véronique Béreyziat : ses engagments locaux.( http://www.fristot.ouvaton.org/blog)

Le Mouvement Démocrate (UDF + Cap21) présente René Robert chef d'entreprise et habitant depuis toujours la circonscription, et son suppléant Olivier Dodinot (http://www.rene-robert.fr/).

http://www.atlaspol.com/RHAL/isere.htm

"Travailler plus pour gagner plus" : René robert s'exprime sur le sujet

Où en est on à Saint Théoffrey?

2007-06-03T07:51:00.000+02:00

A une semaine du premier tour des élections législatives et vu les questions que l'on me posent très régulièrement: "Vous en êtes où avec votre terrain?" et la deuxième question très souvent posée elle aussi: "Ca avance la nouvelle école?!", je vais essayer de faire un point objectif...
En faisant le tri dans les quelques informations que j'arrive à glâner, le rapport sur la DUP du commissaire enquêteur (11/01/07) me semble le résumé le plus pertinent: page2, page3, page4, page5. Achat effectif du terrain par l'EPFL.RG le 31 Mai 2007 et 5 juin 2007 enterrinement définitif du protocole.
Concernant ce terrain, la solution politique du rachat par l'EPFL.RG est la seule qui s'est présentée et elle ne résous pas tout car le terrain est très cher et l'équilibre financier malgré 600 000 euros de subventions ne sera pas atteint (on ferme les yeux sur les problèmes que nous allons devoir régler d'ici 3 à 4 ans). Concernant l'école, c'est un deuxième cactus qui, si elle se fait sur ce terrain (donc cher!) elle empiétera de façon certaine sur une surface qui n'est toujours pas mesurée (bornée) d'où un écart encore plus important dans le déficit générale de cette opération (note sur le prix du terrain dans le premier commentaire).
Pour moi, il faut réfléchir au delà de ce terrain, en utilisant le droit de préemption de la mairie pour faire des opérations immobilières lucratives... Les politiques sont très fort pour échapper à la justice (article 7 du protocole) alors qu'il y a délit d'initié en ne réagissant pas au courrier du 17 juillet 2003 (page1 et page 2) et que le terrain était déjà acheté... Pourquoi Messieurs Migaud, Carraud et Galvin n'ont ils pas dénoncé la vente à la reception de ce courrier? Pourquoi, bien au contraire Mr Galvin a fait campagne pour les cantonnales de mars 2004 sur la venue de l'entreprise? Bref ils ont laissé pourrir la situation en étant silencieux sur ce qu'ils savaient.

Résultats des présidentielles à St Théoffrey

2007-05-06T18:51:00.000+02:00

2 ème tour: Sarkozy président à St Théoffrey avec 6% de plus (20 voix) alors que la commune vote un peu plus à gauche que la moyenne française!

.............................Premier tour.....................................................
Inscrits 378 + 1 (expatrié); votants 330

Soit un taux de participation excellent de 87%
Suffrages exprimés 324 :
1 - Sarkozy 97 voix (29,93%)
2 - Royal 96 voix (29,62%)
3 - Bayrou 53 voix (16,36%)
4 - Le Pen 33 voix (10,18%)
5 - Buffet 9 voix (2,7%)
6 - Nihous 8 voix
7 - Besancenot 6 voix
8 - de Villiers 6 voix
9 - Laguillier 5 voix
10 - Bové 4 voix
11 - Voynet 4 voix
12 - Schivardi 3 voix

Sujet d'actualité exceptionnelle pour éclairer le débat, sans commentaires et sans prendre parti. 14 questions ont été posées par la CFTC, voici les réponses :Ségolène Royal Nicolas Sarkozy

Historique de l'Affaire Teletech/St Theoffrey

2007-04-26T22:28:00.000+02:00

A ce jour si tout semble rentrer dans l'ordre pour nos impôts locaux 2005 et 2006, l'opération d'achat et de revente du terrain n'est absolument pas réglée et va s’avérer très délicate (il s’agit de viabiliser un terrain déjà a plus de 65 euros du m2 et de revendre des parcelles a un promoteur?!. Seulement l'école est déjà trop petite et toute l'infrastructure des eaux de la commune sera à refaire... Le seul bug c'est que les victimes, habitants de St Théoffrey se sont vues dissuader de casser l'acte de vente par le député, Mr Migaud et le maire, Mr Carraud car soit disant juridiquement hasardeux et nous avons été débouté au tribunal administratif de Grenoble pour nous substituer à la mairie et casser l'acte de vente; bref l'EPFL.RG (sous l'égide de la préfecture) va racheter le terrain dans le cadre d'un portage foncier. Les différentes enquêtes menées nous apportent des informations sur les interlocuteurs de cette affaire d'achat de terrain 7 fois sont prix !? => ils se connaissent tous à titre privé et auraient facilement pu confondre intérêts personnelles et intérêts publics; voila sans doute pourquoi ces élus ne souhaitent pas que cela aillent auprès des tribunaux mais qu'il y ait un protocole de négociation où l'association des habitants s'engage justement à ne pas faire de poursuites...

Les interlocuteurs :
Mr Charles Galvin conseiller général du canton de la Mure et suppléant du député de la circonscription Mr Didier Migaud.
Mr Didier Migaud député de la circonscription, président de la Metro, président de l’Etablissement Public Foncier Locatif (EPFL)
Mr Gérard Carraud, Maire de Saint Theoffrey
Mr Emmanuel Mignot PDG de l’entreprise Teletech
Mr Jean Yves Sellier PDG du cabinet d’expertise immobilière ARTI et ancien notaire (71)
Mr Jean Franc Ruchon Notaire a La Mure
Mme Marie-Alodie Lafond née de Reversat de Marsac de Petichet propriétaire du terrain
Mr Rondepierre préfet de l’Isère jusqu’en 2002
Association des habitants CDIC pour lutter contre l’imposition abusive (représentant 175 foyer fiscaux et plus de 200 habitants sur 350).

Historique :
25 décembre 2000, Charles Galvin déjeune avec Mr Emmanuel Mignot et envisage l’implantation de l’entreprise Teletech sur le plateau Matheysin (CF DL du 26/12/00).
30 décembre 2001, le conseil municipal p30 bis donne pouvoir au Maire pour signer les actes permettant d’acquérir le terrain + modif POS du terrain de NA a NAe. 15 octobre 2001, lettre de Charles Galvin s’inquiétant sur la subvention FEDER (subvention européenne pour PME/PMI. Mandat d’acquérir ; la commune de Saint Theoffrey paye un Conseil juridique ARTI pour 15 244,9 euros HT
20 février 2002, Compromis de vente 2 134 287 euros moyennant subventions et financement.
29 mars 2002, Avis de principe du CGI pour subventionner 915 000 euros le terrain
16 juillet 2002, lettre de Gérard Carraud pour réserve foncière : Courier de Baietto sur l’EPFL pour le financement
28 octobre 2002, Avis des domaines pour le SMIME évaluant le terrain 272 000 euros et le SMIME achètera donc les 15 000 m2 nécessaires au prorata de ce prix pour 140 000 euros.
27 novembre 2002, protocole SMIME Teletech signé
30 décembre 2002, Conseil municipal où le Maire déclare que le terrain est finance a hauteur de 2134287 euros par le CGI et le CM vote a l’unanimité pour l’achat du terrain a ce prix (CM p59 bis, 60 et 60 bis) !
5 février 2003, Crédit Bail Teletech/SMIME
13 mars 2003, Acte authentique sans les clauses suspensives et avec le délibéré du CM du 30/12/02 agrafé en guise de preuve de paiement.
18 mars 2003, Compromis de vente entre la commune de St Theoffrey et le SMIME pour revendre 15000m2 pour 140 000 euros.
11 juillet 2003, retrait du FEDER
17 juillet 2003, Désengagement total de Teletech de s’implanter en Matheysine avec lettre A/R (page 1, 2)au Préfet, Député D. Migaud, le Maire G. Carraud et SMIME (courrier non public évidement car élections cantonnales en mars 2004).
31 juillet 2003, la première tranche de paiement du terrain de 915 000 euros n’est pas paye par le CGI car Teletech ne vient plus.
26 septembre 2003, délibération du CGI retirée depuis par Andre Vallini car pas de tranche 2 28 novembre 2003, délibération du CGI pour un subvention de 915 000 euros moyennant un emprunt par la commune pour payer la différence (2134287-915000 euros)
2 décembre 2003, informe que le SMIME pour 15000m2 paye 50000€ et non 140000€...aprés en avoir délibéré le CM , à l’unanimité, autorise M le Maire à signer l’acte de vente pour le prix de 50000€ (!?)
Mars 2004, Campagne électoral des cantonales ou Charles Galvin annonce toujours la venue de Teletech et la création de 257 emplois, que la commune a fait une bonne affaire en achetant le terrain a ce prix !
Avril 2004, élection de Charles Galvin au conseil général de l’Isère.
13 avril 2004, paiement théorique de la 2 eme tranche du terrain
13 septembre 2004, plainte de maître Petit avocat de la propriétaire Mme Lafond pour non paiement du terrain.
17 septembre 2004, Teletech ne vient pas, annonce public (lettre puis annonce de presse).
2 decembre 2004, 2ème avis C.R.C 2004-695
16 decembre 2004, Arrêté prefet 2004- 15526 13 juin 2005, lettre SOS du Maire au CGI
29 juin 2005, Avis de la CRC
14 septembre 2005, Arrêté 2005- 10630
14 octobre 2005, le conseil municipal demande un recours en urgence au TA
Fin octobre 2005, les habitants decouvrent leur taxe d’habitation avec +770% !?
Novembre 2005, le Maire communique aux habitants a propos de cet impôt Teletech en s’engageant a ce que les habitants ne paieront pas
Décembre 2005, création de l’association des habitants (le CDIC) et report d’impôt au 15 janvier…
Janvier 2006, Didier Migaud fait intervenir l’EPFL dont il est président et demande l’adhésion de Saint Theoffrey à l’EPFL.
16 mars 2006, Le collectif des habitants va en justice pour casser l’acte de vente mais un report d’audience est demande ; le collectif ne peut se substituer à la mairie en raison de ses statuts et de l’absence de démarche au tribunal administratif.
31 mars 2006, St Theoffrey est adhérente de l’EPFL et dans cette optique Mr Migaud indique que l’on ne peut continuer une procédure juridique en parallèle. Le collectif est découragé de cette action par le député et le Maire qui mettent en avant le côté hasardeux et long de la justice nuisant au deroulement serein du rachat par l'EPFL.
Avril 2006, Mr Vincent Thuret après avoir déjà alerté dès 2002 le député et le C.G.I. du côté hasardeux et bancale du dossier TELETECH, président de l'association des contribuables murois (ADCM), diffuse sa version des faits.
Mai 2006, Le collectif est débouté du tribunal administratif de Grenoble dans sa demande de se substituer à la mairie pour agir.
28 Juin 2006, l'EPFL et Territoire 38 présente un pré projet avec équilibre autour de 119 euros du m2 pour 27 parcelles de 950m2
Septembre à décembre 2006, enquête d’utilité publique avec accord préfectoral pour passer le terrain de NAe/NC en UA.
21 Septembre 2006: reception des feuilles d'imposition 2005 revues à des taux raisonnables...
19 Mars 2007, fin des négos suite au protocole signé qui verrouillait les habitants de tout recour ! avec paiment par l'EPFL des 2134286 euros, la caisse des notaires paiera les interets legaux et Mme Lafond renonce aux penalites de retard qui etaient de 1% par mois. Estimation recente du prix du terrain par les domaines de 1 600 000 euros soit 30% en dessous du prix payé. Budget prévisionnel précaire malgré 600 k euros de subvention.
Fin 2010, fin du portage financier de 4 ans de l’EPFL sur les 2134286 euros à 1% l’an.

Fin de la négociation

2007-03-20T20:21:00.000+01:00

Mon analyse dans le premier commentaire

La fin du flou ?

2007-02-09T18:16:00.000+01:00

J'ai été interviewé ce matin par Véronique Pueyo de France Bleu Isère; j'ai été agréablement surpris par son sérieux, sa très bonne connaissance des interlocuteurs (préfecture, Metro, EPFL, élus...) et son engagement à suivre notre dossier dans la durée. Son reportage qui va au delà de mon interview de simple habitant de St Théoffrey, a été diffusé lundi 5 février matin. On maintenant le réécouter sur le net (avec Real Player d'installé à 5:34").
"Et revoilà St Theoffrey
Politique
St Theoffrey et ses 350 habitants, sur le plateau Matheysin, font leur retour dans l'actualité après la non venue de l'entreprise Teletech. Une nouvelle réunion pour régler le problème du terrain, acheté à prix d'or, aura lieu demain en Prefecture."

Bref, la négociation Mairie / vendeur devait aboutir le 25 janvier, l'EPFL devait voter le 8 février ETC... Où en sommes-nous? That's the question!
Les délibérations de l'EPFL.RG (document clair résumant bien l'avancée) ici et la

Lettre ouverte envoyée le 9 février à la famille Lafond.
Message reçu jeudi 1 er mars

* précision 350 habitants c'est 342 au recensement de 1999 puis 447 année fiscale 2005...

Débat sur l'impôt

2007-01-21T09:06:00.000+01:00

Dessin du Canard Enchaîné "Dossier Immobilier" Je parle ici en mon nom mais c'est aussi le délégué syndical CFTC qui s'exprime; car mon combat quotidien pour les salaires et le maintien du pouvoir d'achat, le logement (1% logement) et contre les injustices peut aussi être un combat contre ces impôts locaux totalement injustes et archaïques alors que ces messieurs dames de la politique nous parlent surtout des impôts sur le revenu qui sont les impôts les plus juste aujourd'hui à mes yeux.

Quand auront nous une réforme des impôts locaux?

Les inégalités pour des logements comparables vont jusqu'à 8 fois entre deux communes et du simple au double au sein d'une même commune. Les logements HLM où vivent 1 français sur 6 sont aussi surtaxés par rapport aux beaux quartiers de centre ville... Pourquoi en est on arrivé là?
La surface du logement est pondérée d'un indice de confort de I (grand luxe) à VIII (très médiocre) selon des critères qui datent du XIX ème siècle!!! A ceci s'ajoute des coefficients de situation géographique noté de 0,8 à 1,2 (soit 40% de variation) ainsi que la présence d'éléments de confort désormais banals comme les WC, le chauffage, le parking, le vide ordures... La surface est ensuite multipliée par un prix au mètre carré qui diffère selon la catégorie de l'immeuble; le résultat final est revalorisé mécaniquement par l'état de 1 à 2 % par an sans que la dégradation où l'amélioration soit prise en compte... D'où les logements neufs il y a 20 ou 30 ans qui sont restés grands luxes catég. I sont surtaxés par rapport aux logements anciens historiquement classés VIII rénovés ensuite (comme les logements de centre ville vs les immeubles HLM de banlieue).
Le bouquet, c'est que l'état prélève 0,4% de frais suplémentaires pour financer une réforme qui n'a jamais eu lieu dans les années 90.

Il est d'autant plus un sujet brûlant que les impôts locaux de St Théoffrey augmentent de façon spectaculaire pour essentiellement payer la bêtise des politiques qui ont acheté ou fait acheté un terrain 7 à 8 fois son prix. Seul les RMIstes ou les plus de 60 ans touchant moins de 618 euros par mois sont exemptés.
Enfin, lorsqu'on paye 1000 euros de taxe avec 10% de tx communal et 5% de tx départemental cela verse 100 euros à la commune et 50 euros au département ce qui explique en grande qu'un habitant coûte plus cher à la commune (Affaires scolaires, Dechets ménagers, entretien des routes...) qu'il ne rapporte et que c'est plus souvent la taxe professionnelle et les subventions qui permettent aux communes de vivre...

La solution: construire un Casino!

2007-01-07T16:15:00.000+01:00

Eh oui! Il n'y a pas encore de Casino sur le plateau Matheysin; avec quelques emplois créés, des richesses sur la commune (taxe professionnelle) et avec vue sur lac cela payerai le terrain.

La taxe foncière a plus que doublé...

2006-12-14T21:48:00.000+01:00

Notre taxe foncière a plus que doublé car le Tx communal est passé de 3 à 14% bien que l'école n'est pas construite, l'eau n'est pas toujours courante aux Gonthéaumes (pompe à changer) et rien n'est réglé avec le terrain que le Maire a acheté très cher... Ah combien de fois le Maire nous a dit et même écrit que cette sombre histoire de terrain n'impacterai pas nos impôts locaux!
Ce doublement n'est pas la conséquence de l'adhésion à l'EPFL et les frais annexes engendrés par cette histoire... Mais un simple rattrappage à ses charges de fonctionnement.
D.U.P. = Déclaration d'Utilité Publique
Je soutiens complètement la déclaration du CDIC à ce sujet. Il serait temps que les politiques locaux à défaut d'assumer pleinement leurs erreurs, réduisent au maximum l'emballement de nos impôts locaux et cela en optimisant l'usage de ce terrain (projet immobilier affecté au logement) surtout après avoir fait le choix de ne pas essayer de casser l'acte de vente contrairement au souhait de l'immense majorité des habitants. Maintenant, l'objectif est là, qu'ils s'y tiennent, bien que ma confiance soit au plus bas après toutes les tromperies, manipulations et turpitudes que ces mêmes élus nous ont fait subir depuis le début de cette affaire.

Une entente a été trouvée...Hmmm!!!!

2006-11-28T21:26:00.000+01:00

Saint Théoffrey

La future école sera implantée sur le terrain d’Eybains

Après quatre ans d'hésitations, de revirements de situations, un accord a été trouvé ce vendredi au cours d'une réunion concernant le lieu d'implantation de la future école du regroupement pédagogique.
Le choix des élus du syndicat intercommunal s'est porté sur le site d'Eybains (dit terrain Télétech).
Le site des Viéroux, à Laffrey, semble donc définitivement abandonné. Pendant longtemps, ce site avait été pressenti mais sans jamais être confirmé.
Reste l'inquiétude exprimée par Gilles Strappazzon, le maire de Saint-Barthélémy - en terme d'aides du conseil général dans le cadre de la nouvelle politique territorial entrant en vigueur au 1er janvier 2007- quant à construire sur un territoire plutôt qu'un autre, Les maires de Saint-Théof-frey, Saint-Barthélémy, Cho-longe et la déléguée de Laffrey, Christelle Gagnière, sont arrivés à une entente.

Une différence de coûts compensée

Comparativement, le terrain des Viéroux présentait l'avantage de ne coûter que 35 € du m2 contre les 65 € du m2 à Eybains. Soit une différence de 120 000 € pour les 4000 m2 nécessaires à l'implantation de l'école qui, selon Gérard Carraud, devrait être compensée par l'absence de prise en charge des travaux de voirie et de réseaux par le Sirp.
D'ailleurs, la commune de Laffrey exigeait que ces coûts annexes soient payés par le syndicat. Ce que refusaient les autres maires estimant que la voirie aurait servi autant aux hameaux enclavés de la Monta et des Viéroux, qu'à l'école. Par ailleurs, la disponibilité immédiate du terrain d'Eybains, inclus dans le rachat des 40 000 m2 par l'établissement public foncier local (EPFL), pèse lourdement dans la balance.
Les élus semblent maintenant déterminés à lancer le projet en 2007. D'autant qu'il ne manque que huit enfants pour ouvrir une septième classe.

Bernard KORB
Dauphiné Libéré / dimanche 26 novembre 2006

L'eau... Encore!

2006-09-17T19:10:00.000+02:00

Jeudi 21 septembre: Retour à la normal sans explication sur la cause, les mesures prises pour que cela ne se reproduise plus.
En espèrant que l'enquête donne plus de résultat que la dernière fois...

Perspectives immobilières sur 5 ans...

2006-07-04T18:51:00.000+02:00

Aujourd'hui les terrains à vendre sur Saint Théoffrey, viabilisés et bien sûr constructibles le sont à 96 000 euros pour 1000 m2 (hameau des Théneau) et 125 000 euros pour 1750 m2. Certes, il s'agit du prix de vente et non des transactions réelles effectuées qui elles n'ont pas dépassées 80 euros du m2 ce qui est déjà pas mal. Les professionnels de l'immobilier sont prudents sur ce type d'achat aujourd'hui car lorsque le terrain est cher c'est ça en moins pour le particulier pour construire sa maison dont le coût moyen varie autour de 200 000 euros aujourd'hui. Lors de la revente c'est la maison qui est considérée plus que la surface du terrain. Les perspectives les plus sérieuses prévoient 30% de baisse du prix de l'immobilier dans les 5 ans à venir. Elles se fondent sur la hausse des taux bancaires, l'évolution cyclique du marché et surtout la baisse de solvabilité des ménages qui sont endettés à plus de 40% et sur des durées très longues (30 ans avec des taux variables); le scénario catastrophe lorsqu'on vends dans un marché ralentie, voir à la baisse c'est d'une part de ne pas payer le capital restant du à la banque et de l'autre ne pas vendre dans les délais (situation de baisse de revenu lors d'un divorce, perte d'emploi...). C'est pour ces raisons que la solution de portage de l'EPFL avec des parcelles en lotissement de plus de 100 000 euros sur 4 ans me semble très risquée et le risque commerciale d'équilibrer cette opération ne peut être pris par notre commune.

Rentrée 2006 sur Cholonge et Laffrey?

2006-06-30T11:27:00.000+02:00

Réunion du SIRP vendredi 30 juin 20h30 à la mairie de CHOLONGE

Tout d'abord la réunion a commencé par l'éléction du président du SIRPL suite à la démission de Gérard Carraud; le seul candidat était Georges Ruelle, Maire de Cholonge...Eh bien c'est Gérard Carraud qui a été réélu avec 4 voix, une abstention et 3 voix pour Georges Ruelle!?
Enfin la 6 ème classe se fera à Cholonge, classe des CM où sera recruté le futur instite... Reste au Conseil Général a définir le ramassage des cars et au SIRPL d'étudier les problemes de periscolaire, cantine ETC... durant le mois de juillet.

Le comité de pilotage pour la nouvelle école sera composé en plus des membres du SIRPL, de 3 parents délégués, 3 membres de l'association et bien sur des instites. Laffrey est en cours de passage de POS à PLU et l'étude des abords du terrain prendra 8 à 10 mois (accès, aménagment...).

Avant projet de l'EPFL/Territoire 38

2006-06-27T21:37:00.000+02:00

Didier Migaud Député de la circonscription et président de l'EPFL

Hé oui, nous n'avons pas 257 emplois créés mais 350 habitants dans la m.... pour longtemps.

Contrairement aux dires électorales de son suppléant Charles Galvin élu aux cantonnales, ce n'est pas la commune de St Theoffrey qui a fait une affaire en achetant ce terrain 2 134 286 euros mais la vendeuse!

Nous savons ce soir avec la présentation de l'avant projet de l'EPFL et Territoire 38 que ce terrain a été acheté beaucoup trop cher; malgré 600 000 euros de subvention les 27 parcelles de presque 1000 m2 seront vendues à minima 119 euros du m2 pour équilibrer le projet sachant que cela fera des maisons à presque 300 k euros en lotissement près de la nationnale, à 950 m d'altitude, en haut de la côte de Laffrey et loin des services... Aujourd'hui, dans un endroit calme (loin du bruit de la nationale), plat, viabilisé et avec vu sur lac, des parcelles de terrain de 1000m2 sont en vente à 96 euros du m2 depuis plus d’un an et ont trouvé acquéreur en partie pour un prix inférieur. mais ils estiment que d'ici 4 ans l'immobilier continuera à grimper (durée du prêt EPFL) et rattrapera les 25 à 30% d'ecart.
Enfin, la commune aura a sa charge la réfection de l'approvisionnement des eaux sur 3 kms environs. L'école de Laffrey pleine à craquer on en parle pas encore ni même qu'un village va passer brutalement de 350 à 430 habitants...

L'estimation optimiste de revendre le terrain mi 2007 (après les élections?) à 119 euros du m2 à un promoteur se fit en plus a la superficie du cadastre et non à un geomètre autant pour la pente à 28%? et sur la surface dont je doute de l'exactitude.

En septembre il y aura enquête d'utilité publique sans ces éléments précis pour passer le POS de NC/NA à UA.
Mais les habitants n'ont pas le choix, se font débouter en justice (TA) lorsqu'ils veulent se substituer au maire et on leur demande de ne pas faire de vagues pour dérouler cette solution politique à ces bêtises politiques!

Conseil Municipal du 23 juin

2006-06-23T15:20:00.000+02:00

Vote du budget 2006! En salle polyvalente au rez de chaussé de la Mairie... Pendant le match France Togo de 21 heures a 22 heures 20! Il y avait la présence d’un conseiller technique des affaires financières de la commune détaché par le ministère. Les détails budgétaires étaient difficiles a suivre coté public car rien n’était projeté, affiché ni distribué et les chiffres énumérés rapidement…

Cependant nous savons que nos impôts locaux 2005 qui seront payés vraisemblablement en juillet seront très similaires à 2004.
Vote de la taxe communale 2006 : taxe d’habitation 6,30%, taxe foncière bâtie 14% et non bâtie 23,90% (en baisse!?)… En effet, il y a un déficit demandant un emprunt de 155 300 euros sur 15 ans et dont l’annuité pèsera pour 2007 de 10400 euros.
Le maire précise que cet endettement est moyen entre 10 et 12% et justifie les taxes communales en les comparant aux communes de Notre Dame de Vaux et La Motte d’Aveillans (?!). Le coût Teletech représente 55 000 euros pour les frais de notaire et d’avocat.
Le préfet détachera une personne a partir de juillet pour aider la commune à mieux se gérer et suivre l’opération EPFL pendant environ 8 mois. Petite discussion sur les tarifs de l’eau pour 2007 dont le prix du m3 passera de 21 a 25 centimes du m3 sans tranche de consommation mais les recettes de l’eau ne couvrent pas les dépenses et cela retombe sur les contribuables fait remarquer le conseiller.
Ce budget 2006 ne prévoie pas de dépenses particulières qui pourrait survenir suite a un incident quelconque.

Mise en ligne d'un petit simulateur d'impôt locaux à télécharger
(sauf foncier non batie et abattement sur nombre d'habitant de la taxe d'habitation)

Réflexion sur les difficultés locales et de sa gestion politique

2006-06-12T15:58:00.000+02:00

Aujourd’hui mettre un préfabriqué pour la 6 eme classe de l’école intercommunale de Laffrey c’est un coût de 100 k euros (dalle de ciment, viabilisation)…Dépenses représentant près d’un trimestre de recette fiscal des 4 villages réunis ; choix difficile pour du provisoire!
L’inauguration de Minatec a coûté 600 000 euros mais nous ne sommes pas hélas dans les mêmes budgets.
Dans la grande banlieue Grenobloise au delà de sa communauté de commune (La METRO) les communes sont ou le deviennent des citées dortoirs vivant peu des impôts locaux mais surtout de subventions redistribuées en grande partie par le conseil général (ex : St Theoffrey a un budget de 200k euros/an pour 30k euros de recettes fiscales)… Car ce sont les entreprises qui payent la taxe professionnelle qui financent une commune et non ses habitants.
Grenoble est maintenant la 4 ème ville la plus chère de France (après Paris, Nice et Annecy) pour le coût de son immobilier en résidence principale (données notaires janv. 06). Cela pousse les ménages modestes qui ont des jeunes enfants à s’écarter toujours plus loin de leur lieu de travail pour devenir des «rurbains»… Les écoles et services des ces zones villageoises sont alors sous dimensionnées et doivent faire appel à des aides extérieures. Alors qu’en parallèle les zones d’habitat plus chères voient vieillir leur population et leurs écoles se vident.
Ces tensions locales sur les insuffisances de service ne peuvent se régler en ajustant les impôts locaux et obligent les maires à savoir travailler avec d'autres instances comme le conseiller général du canton. Ces changements sont aussi très liés avec le marché de l’immobilier qui devrait se tasser voir fléchir dans les 3 à 5 ans avenir car la demande est de moins en moins solvable (allongement de la durée du crédit, hausse des taux, perte d’emploi…). Est-ce qu’une baisse du prix de l’immobilier pourrait freiner cette tendance ? Peut être…
Sommes nous seulement une région aidée pour ses habitants qui travaillent et créent des richesses sur Grenoble? Doit on investir pour notre environnement, tourisme, agriculture ou industrie? Est-ce que le monde politique voit plus loin que l’amélioration des routes (la côte de Laffrey, et des déviations (N85) )? Et si les villes les plus chères faisaient plus de logements sociaux cela pourrait il reduire cette fuite vers les confins de l’agglomération avec un impacte positif sur les déplacements automobiles et la gestion des écoles....

Info adhérents du CDIC :
Assemblée Générale Ordinaire
LUNDI 26 JUIN 2006 de 19h45 à 20h30
A la salle polyvalente de St Théoffrey

Almanach de la mauvaise gestion...

2006-06-08T07:59:00.000+02:00

Si dessus la lettre diffusée par Gérard Carraud Maire de St Theoffrey du 24/11/05 disant que nous ne paierons pas ces impôts "Teletech"... Affirmation dérisoire car à ce moment la il avait acheté le terrain Lafond sans clause suspensive et qu'aucune solution n'était encore envisagée.
Au conseil municipal de mardi 30 mai en la présence de Mr Baietto et d’un représentant de la préfecture, la discussion s’est portée sur le budget 2006 et force a été de constater que la commune vie au dessus de ses moyens depuis plusieurs années et que les recettes fiscales annuelles doivent passer de 30 000 a 90 000 euros (environ) sans pour autant y intégrer les frais de l’affaire «Teletech».
Des factures impayées depuis 2002, des dépenses non votées en CM, des coûts de 4000 euros pour 2 malheureuses guirlandes de Noël… Un vrai almanach de la mauvaise gestion.
On peut aussi parler de la gestion des factures d’eau où après 3 ans la mairie a édité 2 types de facture sans lien avec les compteurs d’eau et avec beaucoup de destinataires non propriétaire sur la période…
En tout cas cette affaire «Teletech » a le mérite de pousser une sorte d’audit de notre commune qui visiblement en a bien besoin. Mais j'ai le mauvais pressentiment que nous allons battre des records en matière d'augmentation des impôts locaux sur les prochaines années.

Nous avons gagné une bataille...

2006-05-16T09:54:00.000+02:00

C'est sans doute la menace forte du CDIC d'aller en justice casser la vente qui a fait plier la vendeuse Mme Lafond et elle renonce aux pénalités de retard de paiement!
En effet, ces pénalités de retard nous mettais dans une situation désespérée et notre réaction aurait été jusqu'au boutiste en justice (+ de 700 000 euros en plus). Le Collectif des habitants (CDIC) restent vigilant et prudent et avec le soutien de son avocat, le contrôle du juge (action en justice toujours en cours) et aussi du préfet, va suivre la mise en place de cette solution "EPFL".
L'action du CDIC s'inscrit donc dans la durée et il est même prévu que les membres du conseil d'administration se renouvellent partiellement face a cette nouvelle optique.
C’est dans cette dynamique constructive et combative que la réunion du collectif s’est déroulée hier soir, mardi 15 mai 20 :00.

Un nouveau Préfet en Isère

2006-05-12T08:07:00.000+02:00

Michel Morin
Né le 29 juillet 1945 à Paris (16e)
Chevalier de la Légion d’honneur
Chevalier de l’Ordre National du Mérite
Ingénieur civil de la Métallurgie et des Mines
Licence de sciences économiques
I.E.P. Paris
E.N.A. (Promotion Simone Weil)
Son CV en detail dans le premier commentaire
Michel Bart nous a quitté pour être Affecté comme préfet des Hauts de Seine (92) après 3 ans comme préfet de l'Isère.

Nous comptons beaucoup sur notre préfet dans le dénouement positif de notre histoire d’impôt de St Theoffrey, il est donc naturel de mettre une note sur ce changement d'interlocuteur qui a eu lieu début mars.

Laissons le temps à la negociation...

2006-04-08T17:43:00.000+02:00

Photo prise juste avant où Mr Galvin écarte la bouteille pour libérer le champs de vision...
Après avoir déposé plainte (sans preuve et évidemment classée sans suite) à mon égard pour un affichage sauvage sur la mairie en décembre, Monsieur le maire dépose à nouveau plainte contre moi le 16 avril pour avoir publié la photo ci dessus. Photo prise par moi même dans un lieu public lors de l'inauguration de l'ancienne cure pour l'association ATSL... C'est le seul reproche que Mr le Maire peut faire sur ce site et à mon encontre et cela prouve aussi que ce site ne contient pas d’autre élément attaquable sur le fond comme sur la forme mais simplement que cette libre expression semble déranger. Cette plainte est abusive sachant qu'il aurait été plus normal de simplement me demander de retirer cette photo.
10 Mai : fin des négociation entre vendeur, acheteur, notaires...
15 Mai: AG du CDIC
18 Mai: Procédure du TGI...A suivre.

Samedi 8 avril 9:00: Didier Migaud répondra à nos questions

2006-04-03T14:52:00.000+02:00

Le terrain

Voici quelques unes des questions que l'on peut se poser, n'hésitez pas à mettre les vôtres en commentaire:
1 - Dans quels délais et quelle surface pourra être rendue constructible le terrain ? Les plus brefs...
2 - A quel prix l’ EPFL peut racheter ce terrain ? 2134286 Eros (prix d'achat du terrain en mars 2003)

3 - Est-ce la commune qui va devoir prendre a sa charge les frais annexes et de quel ordre sont ils ? A priori le reste mais cela se negocie avec la vendeuse (interets de retard et indemnités
4 - Combien de logements sociaux pourront être construit et combien d’habitants supplémentaires cela représenterait il a terme? Près de 30 dans les 6 ans avenir

Quid de l’école de Laffrey qui est déjà en surcharge?
5 - Soutenez vous le collectif des habitants pour casser l’acte de vente au tribunal ? Oui c'était la meilleure solution mais il vaut mieux tenir avec l'EPFL que se hasarder à une procedure longue. Le sujet du jour restant l'EPFL.
6 - Que saurons nous de plus qu’aujourd’hui a la veille de l’audience du 18 mai ?
7 - Quel sera le niveau d'imposition et l'endettement de la commune dans le cadre de la solution EPFL et peut on avoir des garanties maximum sur nos futurs impôts? Probablement un peu supèrieur à 2004...

salle polyvalente de la mairie samedi matin 9:00
Une partie des reponses dans le DL de ce jour

St Theoffrey est adhérente de l'EPFL

2006-03-31T08:00:00.000+02:00

Tract de Charles Galvin lors des cantonales

A une voix près... Voila sans doute pourquoi Maître Janot a dit de "laisser sa chance à l'EPFL" et de garder confiance avant ce vote débat des communes adhérentes de l'EPFL. Je m'interroge sur cette procédure EPFL qui rachète un terrain que s’il passe constructible et dont les vraies dimensions nous échappent (non borné par un géomètre et non mesuré) et dont la viabilisation sera technique, coûteuse et consommatrice de surface. Le vote a été fait pour un projet de logement social (petites maisons de ville mitoyennes) ce qui pose aussi des questions sur la surcharge de l’école de Laffrey et des services et infrastructures de la commune.
Et notre commune continue d’être gérée par la même équipe municipale ...

Je persiste à penser que le CDIC doit demander l’annulation de la vente ce qui peut très bien être mené en parallèle comme me le disait aussi Didier Migaud.

=> Samedi 8 avril 9:00, en salle polyvalente de la mairie, Didier Migaud nous expliquera l'enjeu et les possibilités de notre adhésion à l'EPFL et répondra à nos nombreuses questions.

Allez, je fais un break et je retourne a notre blog syndical d'HP.

Gerer avec sagesse et rigueur les finances communales

2006-03-29T14:20:00.000+02:00

Inauguration de l'association ATSL

Si on considere les professions de foi qui nous font voter pour tel ou tel liste et les actes des elus qui en decoulent, on peut se demander si la democratie leur donne un pouvoir sans limite durant leur mandat?!
Avez vous confiance dans l'equipe municipale ?

Conseil Municipal ce soir 29 mars 20:30

2006-03-29T08:07:00.000+02:00

Les réunions du conseil municipal s'enchaînent tous les 15 jours avec souvent le sujet concernant nos impôts locaux et le devenir de ce cher terrain.

Demain (jeudi 30 mars 14 :15) il y a audience au tribunal de grande instance de Grenoble et on craint bien sur qu’un des 4 autres avocats (vendeur, mairie, et les 2 notaires) apporte un nouvel élément pour demander un nouveau report…
Je rappelle simplement que notre Maire, Gérard Carraud s’est engagé personnellement à ce que nos impôts ne subissent pas d’augmentation du fait de l’achat de ce terrain comme le mentionne ce communiqué ci dessus.

Acte de vente rompu ou solution EPFL ou ?!

2006-03-22T20:14:00.000+01:00

Dernière minute: D Migaud a demande et obtenu un report des impôts le 31 juillet ce qui nous donne du temps pour trouver une solution...

L'acte de vente peut'il etre cassé? L'EPFL va t'il voter l'adhésion de la commune? Pourquoi n'y a t'il pas d'autres pistes? Que peut on faire?
Nous devrions avoir quelques réponses d'ici la date fatidique du 15 avril...

L'audience est reportée au 30 Mars 14:15

2006-03-15T19:09:00.000+01:00

L'avocat de la mairie n'a pas rendu ses conclusions mais apporte des éléments nouveaux qui ne font qu'aider le collectif! ?

(le CR en bref dans les commentaires)

Ca y est; le 16 Mars on va au TGI de Grenoble!

2006-03-08T21:54:00.000+01:00

Le 16 Mars à 14 heures au Tribunal de Grande Instance de Grenoble va se jouer l'avenir de notre commune; nous, habitants sommes les victimes d'un achat dont nous ne sommes pas signataire. De plus l'acte decrit mal le bien et ne le lie pas aux moyens de paiement... article de 3 pages paru dans le mensuel Stop Arnaques de fevrier 2006

Paierons nous tous ces impôts?!

2006-02-25T07:21:00.000+01:00

Le Maire avec le vote unanime de son conseil municipal a acheté un terrain près de 7 fois le prix des domaines (Mars 2003). Il n'y a eu aucune information sur l'enlisement de la situation lorsque l'entreprise qui devait venir n'est pas venu et les subventions associées. Sauf que les 350 habitants ont découvert cette facture en Novembre 2005 avec leurs impôts locaux à payer.
Lettre du prefet annoncant le report d'impot au 15 avril 2006 : courier